民营房企融资渠道拓宽，雅居乐再获银行授信

（文/张志峰 编辑/马媛媛）随着房地产融资政策调整，越来越多的民营房企正在享受这一便利银行融资。

12月9日早间，广东民营房企雅居乐集团公告称，其间接全资附属公司中山雅生活企业管理服务有限公司与汇丰银行、中信里昂证券、BNPP及中金公司（管理人）签订大宗交易协议银行融资。

管理人将作为代理人促使公司以折让8%（每股10.18港元）的价格出售其持有的4860万股雅生活服务H股银行融资。出售完成后，雅居乐获得的款项总额及所得款项净额分别约4.94亿港元和4.9亿港元。

根据公告，此次出售的股份占雅生活总股本的3.42%银行融资。交易完成后，雅居乐在雅生活中的持股比例将从50.86%降至47.44%，并未导致公司失去雅生活的控制权。

雅居乐称，出售事项募集的全部资金将用于加强集团的资产负债表及财务流动资金，推动集团的持续健康发展，增强集团的短期偿债能力，有助于提升雅生活的长期竞争优势银行融资。

值得一提得是，近日雅居乐集团又新增一家银行授信银行融资。

市场消息显示，日前集团与中国农业银行广东省分行在广州举行战略合作签约仪式，签署了《战略合作协议》，双方将展开全面和深度合作，进一步深化银企合作关系银行融资。

根据协议，农业银行广东省分行将为雅居乐集团提供一揽子金融服务，包括在综合授信服务、房地产新增融资服务、房地产存量融资服务和其他金融服务方面展开全面和深度的合作，发挥其金融资源和产品优势银行融资。

同时，积极支持雅居乐集团合理的融资需求，在同等条件下优先为雅居乐提供必要的综合融资服务，包括不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、债券承销与投资、保函、房地产并购融资及其配套服务、租赁住房融资等服务银行融资。

雅居乐方面表示，截至目前其已获得近40家银行共计1800多亿授信额度银行融资。

或受此消息影响，12月9日雅居乐集团股价大涨9.89%，报收3.11港元，总市值131亿港元银行融资。

企业发布数据显示，2022年上半年，雅居乐预售总金额达到394.5亿元，累计预售面积307万平方米，在广州、佛山、南宁、北京等20个城市完成了超过2.7万户、254万平方米的交付任务银行融资。

截至2022年6月30日，雅居乐在81个城市拥有预计总建筑面积近4500万平方米的土地储备，尤其是在大湾区、长三角、海南三个重点区域，拥有大量优质土地储备银行融资。