盐城挂出1块地！起拍楼面价8000元/㎡！

10月24日，盐城国土局网站再挂重磅地块，位于河东景山板块，具体位于青年路北侧、东环路东侧，就在景山中学西侧，起拍楼面价8000元/㎡，起拍总价9.28亿元，将于11月23日正式开拍币势得。

起拍价8000元/㎡

时隔一年半币势得！东景山板块再挂新地块

20221001地块—住宅

地块位置：青年路北东环路东

占地面积：87亩

容积率：2.0

商业比例：6-9%

起拍楼面价：8000元/㎡

起拍总价：9.28亿元

竞拍时间：11月23日

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挂牌出让的相关条件：

1、本次地块只接受人民币报价，以价高者得原则确定竞得人币势得。为落实自然资源部、省自然资源厅的调控政策精神，本地块设定最高限价 139200 万元和最高竞价轮次 464 轮。

达到最高限价仍有竞买 人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出 最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计 入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本币势得。竞政 府保障房建设资金轮次不计入最高竞价轮次。

2、超过最高限价的，竞买人仍有报价意愿的，可继续报价，加 价幅度不变币势得。交易不设中止环节，请竞买人自行判断。

3、未超过最高限价的，由竞得人按实际成交价签订国有建设用 地使用权出让合同；超过最高限价，按最高限价签订国有建设用地 使用权出让合同币势得。

4、本次挂牌出让地块土地出让金缴纳时间和交地时间为：未超 过最高限价的币势得，竞得人须在国有建设用地使用权出让合同签订后 1 个月内缴纳成交价款 50%，12 个月内缴清；

超过最高限价的，竞得 人须在国有建设用地使用权出让合同签订后 1 个月内缴纳最高限价的50%和超出最高限价的政府保障房建设资金，余款 12 个月内缴清币势得。缴清成交价款后 1 个月内交付土地。

蓄势勃发

板块内生活氛围浓厚

该地块处于河东热门的景山教育板块，与景山高中仅一路之隔，同时距离景山初中、解放路实验小学都比较近，地段非常优越币势得。

交通畅意便捷：以青年路和东环路两条城市高架为主，畅通全城，建军东路、天山路、希望大道等主干道能实现加快整个区域内外部的双向沟通，实现紧密连接、高效交流的现实载体币势得。

醇熟商圈显势：：板块内目前有悦达889、锐轩财富广场、红星美凯龙等，除此之外，还有大型商业综合体——城东宝龙广场，商业资源醇熟币势得。

教育配套成熟：：除了在建的青年路初级中学和亭湖第一小学，板块内还有亭湖新区实验学校、解放路小学东校区、景山中学东校区、亭湖高级中学等优质名校币势得。

以及盐城师范学院、盐城工学院等本科院校，学术氛围浓厚币势得。

医疗环境升级：板块内的亭湖区人民医院（即将升级扩建），还有东妇幼保健院充分保障了学校师生和周边居民的健康币势得。

生态环境优良：：青年公园、东亭湖公园，满足了板块内居民茶余饭后的散步、游玩，此外，板块内将利用周边现状水系建设湿地公园，结合新建医院打造医疗康养区币势得。